Hogyan és mit NE?

Ingatlan eladási segédlet

Eladó lakás, ház, telek
hirdetési tanácsok
ingatlan fotózási tippek
ingyen hirdetési lehetőségek

Fotózás:

Milyen az, amikor egy mobiltelefonnal, sötétben, rossz szögből készített képen egy szoba sarka látható?!
-Elképesztő, igénytelen, röhejes!
  • Ilyen képet véletlenül se használjunk, inkább kép nélkül jelenjen meg a hirdetés, még az is jobb!

Az előnyöket kihagyni a fotókról?
  • Pl. ha írjuk, hogy csodálatos a panoráma, fotót is mutassunk róla!

Aki ingatlant akar venni, az az ingatlanra kíváncsi, nem a szép virágokra, kerti padra, ülőgarnitúrára, vagy a szoba sarkára!
  • A lényeges részeket fotózzuk!

Ingatlant bemutató szöveg:

Ne jelentessünk megy egy-két mondatos írkálmányokat! Vegyük a fáradtságot és írjunk egy rendesen megfogalmazott, lényegretörő és minden lényeges részletet tartalmazó bemutatkozást!
  • Ha nem keltjük fel az érdeklődő figyelmét - amit a részletekkel és előnyökkel tudunk elérni - minek hirdetni?


Ingatlanirodák:

Az ingatlanközvetítők fő előnye, hogy van irodájuk, ahol helyi ingatlanokat kényelmesen, gyorsan, személyre szabottan tudnak ajánlani és megmutatni az érdeklődőknek.
- Már ha így van...

Léteznek olyan közvetítők is, akik egyszerűen feltesznek pár hirdetést, majd aláírás után "kiadják a címeket" - ezt magunk is megtehetjük...
  • Ez utóbbi nem sokat tesz az ügy érdekében - kerüljük ezeket a megoldásokat, akár árthatnak is (lásd később)!

Sokszor látni, hogy ugyanaz az ingatlan többször is szerepel, ugyanazokkal az adatokkal, mindössze az ár tér el.
  • Ezeket a "sápokat" általában az ingatlanirodák teszik rá, ilyet SOHA ne engedjünk! - az ilyen közvetítőt kerülik az érdeklődők!

Ami tényleg szomorú, hogy sokszor az ingatlanközvetítő készít katasztrófális képeket az ingatlanról...
  • Azonnal vetessük le ezeket a képeket, ne engedjük használni - egy rossz kép akár el is rettentheti az amúgy potenciális érdeklődőt!

Soha ne kössünk kizárólagos szerződést, ugyanis ebben az esetben akkor is ki kell fizetni a jutalékot, ha az ingatlanközvetítőtől függetlenül adtuk el az ingatlant, amire általában nagy az esély!
  • Legyünk tisztában a szerződés részleteivel is - sok helyen - megtévesztően - ingyen kínálják a ingatlaniroda szolgáltatásait, míg rejtett költségek vannak (pl. eltávolítási díj, stb.)


 

Ingatlan eladási segédlet - hogyan adjuk el gyorsan és ingyen? Hirdetés tanácsok, ingyen hirdetési lehetőségek

WeblapÉpítő