|
Ingatlan eladási segédlet
Eladó lakás, ház, telek hirdetési tanácsok ingatlan fotózási tippek ingyen hirdetési lehetőségek |
|
|
|
|
Eladási szempontok
Eladásnál és kiadásnál két fő szempont van:
- Mennyiért tudjuk eladni
- Mennyi idő alatt adjuk el az ingatlant
A fenti két tényező sikere fogja eredményességünket jellemezni.
- Értelem szerűen minél gyorsabban és jó (azaz magas) áron értékesítjük az ingatlant, annál jobban járunk!
E két szempont kompromisszumos engedményei jobb döntés lehet, mintha eredménytelenek lennénk.
Mit jelent ez?
Mérlegeljünk:
Ha nem sürget az idő, kicsit drágábban is árulhatjuk (pl.) a házat, van időnk kivárni a vevőt, akinek nagyon tetszik az ingatlan és megadja érte a kért árat.
Ebben az esetben fontos, hogy egyedi ingatlanról, vagy különleges adottságú lakásról legyen szó
Jobban járhatunk, ha még egy kicsit engedünk az árból, cserébe most rögtön eladjuk (pl.) a lakást - ellenkező esetben még sokáig hirdethetjük a lakást, fizethetjük a rezsit, stb.
Ha nagy a túlkínálat, pl. azonos lakótelepen szinte azonos lakások hasonló áron eladóak, sokat segít, ha olcsóbban áruljuk a lakást, mint a "konkurencia".
Természetesen a fentiekre is van ellenpélda:
Ha nagy a túlkínálat, vagy nagyon egyedi az eladó ingatlanunk, nem az ár, hanem a szerencse lesz a kulcs az eladáshoz. - Azaz hogy megtaláljuk azt a vevőt aki "pont a mi ingatlanunkat keresi".
Ebben az esetben nem biztos, hogy meg tudjuk gyorsítani az eladást az olcsó árral - kivéve ha egyértelműen áron alul hirdetjük az ingatlant.
Fentiek alapján el kell döntenünk mi a fő szempont, hiszen valószínűleg a kettő egyszerre nem fog menni!
|
|
| |
|
|
|
Ingatlan eladási segédlet - hogyan adjuk el gyorsan és ingyen? Hirdetés tanácsok, ingyen hirdetési lehetőségek |
|
WeblapÉpítő |
|
|
|
|